Opzegging van een huurovereenkomst: wat mag wel en niet?
Friday, December 27, 2024
De opkomst van groene arbeidsvoorwaarden: wat je moet weten
Opzegging van een huurovereenkomst: wat mag wel en niet?
Wat zijn groene arbeidsvoorwaarden?
Belang van groene arbeidsvoorwaarden
Veel ondernemers huren bedrijfsruimte en denken dat zij de huurovereenkomst eenvoudig kunnen beëindigen als de huurperiode is afgelopen. Toch blijkt in de praktijk dat opzegging vaak aan strikte regels gebonden is, vooral bij middenstandsbedrijfsruimte zoals winkels en horeca.
Volgens de wet moet de verhuurder of huurder minstens een jaar voor het einde van de huurperiode schriftelijk opzeggen. Doet een van beide partijen dit niet, dan wordt het contract vaak automatisch verlengd. Bovendien kan een verhuurder niet zomaar opzeggen; er moet sprake zijn van zwaarwegende redenen, zoals dringend eigen gebruik of contractbreuk door de huurder.
Belangrijke tips bij opzegging:
1. Houd je aan de opzegtermijn. Zorg dat je op tijd schriftelijk opzegt om automatische verlenging te voorkomen.
2. Ken je rechten en plichten. Bij middenstandsbedrijfsruimte geniet de huurder sterke wettelijke bescherming.
3. Maak duidelijke afspraken. Leg alles vast in het contract en voorkom discussie over interpretatie achteraf.
Heb je vragen over het beëindigen van een huurovereenkomst? Schakel ons in!
Duurzame versus groene arbeidsvoorwaarden
Advies nodig?
Mijn naam is Edgar Stam
Oprichter, advocaat en CEO bij Het Team Juridische Zaken
Vroeger wachtte ik tot een ondernemer bij mij kwam. Dat waren hij en ik bijna eigenlijk altijd te laat om gedoe te voorkomen.
Als ik dan vroeg waarom hij niet even eerder had gebeld dan hoorde ik altijd hetzelfde antwoord: ja dan gaat de meter meteen lopen en jij bent zo duur. En als ik dan doorvroeg, dan bleek dat hij eigenlijk dacht dat je een advocaat alleen maar inschakelt als je een conflict hebt.
Onzin!
Een probleem oplossen kost veel meer dan een probleem voorkomen.
Dus als je een advocaat je laat helpen om gedoe te voorkomen kost hij veel minder en levert hij veel meer op.
Daarom helpen wij ondernemers met ons stappenplan om hun bedrijf juridisch bulletproof te maken zodat zij meer geld, tijd en energie overhouden en een sterker bedrijf.
Get Our Best Selling Product!
You just read about this...
Super excited about this product? We are, too! We just wrote this whole blog post that mentions it.
Ready to buy it? Get access to the Product here:
Pagina's
Social